Prozesse mit 2D-CAD-Software beschleunigen

Die IT-Lösung überzeuge durch Flexibilität, und das Softwarehaus habe sich als zuverlässiger Partner des Unternehmens etabliert.

Die Deutsche Reihenhaus AG zielt darauf ab, lebenswerte Wohnungen und Häuser in Stadtlage anzubieten, die dabei stets bezahlbar bleiben. Die Systemhäuser des Unternehmens werden in industrieller Serienpräzision realisiert, weshalb sich die einzelnen Wohnparks in ihrer Bauweise sehr ähnlich sind. Diese Systembauweise spart Zeit, sorgt für eine hohe Qualität und gleichzeitig reduzierte Kosten. Sämtliche Projektbeteiligte können von der seriellen Bauweise profitieren und Fehler nahezu ausgeschlossen werden. Alle Wohnparks sind mit Gemeinschaftsplätzen ausgestattet und zeichnen sich durch kurze Wege zu beispielsweise Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch Autobahnen aus. Das Gesamtkonzept wird abgerundet durch moderne Technik, die auf 100 % regenerative Strom- und Wärmeversorgung setzt. Jedwede Häuser innerhalb der Wohnparks erfüllen den KfW55-Standard. Und alle Pkw-Stellplätze werden für die E-Mobilität vorbereitet.

Aufgabenbereiche realisieren

Innerhalb der Abteilung Baurecht bei der Deutschen Reihenhaus AG arbeiten rund 35 Personen. An den drei Standorten Hamburg, Köln und Kaiserslautern sowie an weiteren Stätten entwickeln Bauzeichner gemeinsam mit Stadtplanern Konzepte für neue Wohnparks, treffen die notwendigen Vorbereitungen für die Bauantragsstellung und bereiten schließlich die Unterlagen für den Verkauf auf. Ihr Werkzeug ist die 2D-CAD-Software SPIRIT von Softtech. Sämtliche Aufgabenbereiche – von der Grundstücksplanung über die Flächen- und Massenermittlung, Planerstellung für die Antragsstellung mit allen notwendigen Grundrissen, Schnitten und Ansichten bis hin zu zeichnerischen Nachweisen für die Genehmigungen – realisieren die insgesamt 35 Personen mit der Lösung von Softtech. Sie ist seit mehr als zehn Jahren bei der Deutschen Reihenhaus AG im Einsatz und ist optimal an die Arbeitsprozesse des Unternehmens angepasst und perfekt in die IT-Infrastruktur integriert, so Tobias Tjart, Mitglied des Bauzeichnerteams und Hauptverantwortlicher für die IT-Lösung.

Tjart ist seit 2011 im Unternehmen. Im Zuge der langjährigen und intensiven Zusammenarbeit mit dem Softwarehersteller aus Neustadt an der Weinstraße existiert für die zahlreichen unterschiedlichen Aufgabenschwerpunkte des Bauzeichnerteams bereits eine Vielzahl von Vorlagen innerhalb von SPIRIT. Diese beschleunigen und erleichtern die Arbeitsprozesse gleichermaßen. Ziel war es, Standards zu schaffen, in die sich auch Auszubildende und neue Mitarbeitende einfach und zügig einfinden, was Softtech und der Deutschen Reihenhaus AG in Zusammenarbeit wirklich gut gelungen sei.

"Die Software kann sehr individuell genutzt werden und liefert am Ende stets ein gleichbleibend gutes Ergebnis", berichtet der Experte. "Die Oberfläche lässt sich auf Wunsch anpassen, damit Anwenderinnen und Anwender nach gewohntem Schema arbeiten können. Je nachdem, welche Programme sie kennen, haben Bauzeichner individuelle Anforderungen an ein CAD-Programm, die SPIRIT allesamt erfüllt", fügt er hinzu. Tobias Tjart und seine Kollegen schätzen es, dass sie etwa über Symbole in der Lage sind, besonders intuitiv und schnell Grundrisse für eine Hausgruppe zu entwickeln. Auch Doppelhäuser oder Geschosswohnbauten, die ebenfalls zum Portfolio des Unternehmens zählen, lassen sich auf einfache Weise mit der Software zeichnen.

Das System punktet bei der Deutschen Reihenhaus AG durch Flexibilität und gleichzeitig durch die zahlreichen Standards und Automatisierungen, die in regelmäßigen Abständen ergänzt werden. "Ziel ist es, die Arbeit noch effizienter zu gestalten und damit die Wertschöpfung weiter zu erhöhen", erklärt Tjart. "Auf diese Weise kommen wir auch unseren Kunden in Qualität und Preis weiter entgegen."

Umfassende Unterstützung

Zusätzlich zur gemeinsamen Weiterentwicklung von Standardformularen hat Softtech umfassend bei der Integration des Programms in die hauseigene IT-Infrastruktur unterstützt. Gemeinsam mit der Abteilung Baurecht arbeiten außerdem die Werkplanung, die TGA-Planung und das Team Weiterentwicklung mit dem CAD-Programm von Softtech. Lediglich Vermesser nutzen tiefbauspezifische Systeme. Ein sicherer Import- und Export von Daten ist hier zu jeder Zeit gewährleistet. Dasselbe gilt für Koordinatensysteme sowie weitere Programme, die von Tiefbauplanern eingesetzt werden. "Softtech hat sämtliche Anbindungen ermöglicht und sichergestellt", freut sich Tobias Tjart.

Auch zur Visualisierung neuer Wohnparks für den Endkunden werden die Grundsteine zunächst in 2D in SPIRIT gelegt: Anschließend erfolgt eine Aufbereitung der Informationen in 3D in der Software SketchUP und anschließend wird ein aufwändiges Rendering erstellt.

SPIRIT ist bei der Deutschen Reihenhaus AG etabliert. Neben der Qualität und Flexibilität der Software überzeugten vor allem Customizing und die Zusammenarbeit mit der Entwicklung. Tobias Tjart: "Unsere Wünsche sind teilweise sehr speziell. Trotzdem hat Softtech sie uns nie abgeschlagen. Wir haben in Softtech einen erstklassigen Partner gefunden, der vieles versucht und erst mal Entwicklungszeit investiert, auch wenn am Ende nicht immer alles wie geplant realisiert werden kann. Wir arbeiten als Team, was uns stets rundum zufriedengestellt hat", so der Bauzeichner und IT-Experte abschließend.